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是时候重新思考我们如何创造经济繁荣的社区。在美国各城市,rapid development often excludes the people and businesses who liv在这些社区。但一个组织正在采取一种新的方法,帮助社区发展。
在费城,东北肯辛顿走廊信任(KCT)正在努力构建当地居民之间的财富和房地产资产的私人市场和移动远离萃取的发展。KCT获得土地所有权为目的的社区和用资产回肯辛顿社区。这个模型有助于吸引和加速企业提供产品和服务,满足当地的需求,并增加就业机会。
KCT包含在ImpactPHL投资指数的影响,列出了投资,创造积极的社会效益更大的费城。
执行董事给予罗盘与阿德里亚娜Abizadeh肯辛顿走廊信任,更多地了解组织的收购模式,它所面临的挑战,以及如何影响投资者和捐助者可以参与进来。万博maxbextx手机版以下是经过编辑的采访内容长度和清晰。
你能简要分享一些关于肯辛顿的历史走廊信任?开始组织的动力是什么?
肯辛顿走廊信托成立于2019年,四个伙伴组织:当地社区发展公司(CDC),一个当地的B公司开发人员,一个小型企业孵化器和加速器,费城的公私合作的城市经济发展。后他们一起社区计划确定了两个具体的事情相关的走廊:一,重新激活和两个居民想看空间,人们希望看到清晰的途径来自社区的居民企业在砖和迫击炮。
肯辛顿走廊信任出生关注肯辛顿大街走廊购买和收购资产-土地闲置和商业综合建筑,并将它们放入到社区的信任直接管理保护当地所有权和负担能力的。
如何KCT方法(收购,依赖战略伙伴关系和关注社区所有权)导致长期购买力和经济繁荣在肯辛顿社区吗?
我们目前在做收购美元和一些项目相关基础和mission-aligned投资。我们现在是最强的伙伴关系影响服务美国疾控中心,帮助形式。他们以社区计划,地上有许多社区连接器是谁经常从事与居民和企业主的对话,和建立社区。
我们都知道,在这个国家历史上,那些能够积累,积累财富,和那些积累了财富,积累力量。土地是有价值的。我们希望做的是积累值共同在这附近的人获得财富和直接受益的资产和盈余收入再投资回小区。
此外,我们定义的过程中我们的信任结构的目的KCT模型,它看起来像邻居会表明他们希望能够转移的资产在一段时间后长期商业租户建立自己的代际财富。我们想要(最终)利用这些资产利用个人财富代际建筑,。
房地产肯辛顿社区中存在障碍和信任是如何帮助解决他们?挑战仍然是什么?
我没有现金现货与私人开发商竞争。另外,因为我们是社区治理组织,我们必须经过的过程让邻居同意承担资产,资产是他们想要的管家集体。
你能分享投资KCT如何先进的你的努力和支持投资者引起什么结果?
我们能够安全的两个投资,一个从一个基金会和个人投资者,允许我们获得11连续很多,把它们放在一起作为一个社区花园。这些都是很多以前空和破旧的。我们带他们到信任的过程,把一个壁画和做一些钳工加工这样的人有一个点来吃午餐或者读一本书。在花园社区活动,包括种植天,已经很好了,人非常兴奋的空间。
如何信任有助于电力建设社区吗?
我们工作真的与公民协会和社区联系非常从事社区。此外,我们有一个全职工作的组织者在社区教育如何KCT模型好处的人以及他们如何可以参与治理。我们帮助邻居,在筒仓方便连接工作。那些住在肯辛顿拥有权力,知道如何做宣传工作,但他们这么做,口袋,口袋里。他们看到成功在某种程度上,但它可能是更有效的,如果他们一起工作。这就是KCT帮助真的是提供额外的增长和电力建设的支持,作为连接器和相关宣传走廊召集人。
你会给什么建议影响投资者想要参与一个城市或类似的模型吗?万博maxbextx手机版
我的建议是,他们应该听的人在地面上那些没有五点钟离开的机会。当事情发生在他们的社区,他们积极地听到它;这是环境的一部分,日常创伤和生活经验。捐赠者想要进行有意义的投资,影响投资项目中具体KCT,你必须愿意走在一片空白;不是一个先入为主的想法应该如何花费美元和影响点你想要的。投资者应该了解社区需求,能够响应这些需求。
最后,确保人在餐桌上实际上代表你投资的空间。不投资美元作为一个局外人在一群外人。确保那些生活在这些社区治理了发生了什么。